Measure
2.5.7.1.1. Drafting and submitting to the Cabinet of Ministers of Ukraine a draft law defining the maximum area of land plots under state or municipal ownership, which are occupied by immovable properties (buildings, structures) owned by individuals or legal entities, for the purposes of their sale or tenancy outside of the competitive process
Measure status:
The measure is aimed at achieving ESR:
2.5.7.1. Amendments have been made to the land legislation, which provide for transparent mechanisms for the sale of state-owned and municipally owned land plots or rights to them through electronic auctions
Problem solving:
2.5.7. Lack of a procedure for the sale of state-owned and municipally owned land plots or rights to them (lease, superficies, emphyteusis) through electronic auctions in the conditions of free circulation of agricultural land
Deadlines:
Responsible implementors (authorities):
Ministry of Economy, Environment and Agriculture of Ukraine
Sources of funding:
state budget
Volumes of financing (thousand UAH):
within the established budget allocations for the relevant year
Performance indicator:
The draft law has been submitted to the Parliament of Ukraine.
In accordance with the Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine No. 1194 On Amendments to the State Anti-Corruption Programme for 2023-2025 dated 18 October 2024, the content of the measure was amended.
Implementing status
Progress/Result of implementation:
За попередніми повідомленнями Мінрозвитку: "Вивчається питання визначення оптимального законодавчого механізму врегулювання визначення граничної площі земельних ділянок державної та комунальної власності, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна (будівлі, споруди), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, для їх продажу, передачі в користування поза конкурентними засадами".
Під час інформування за ІIІ квартал 2025 року Мінрозвитку повідомило, що у Верховні Раді України зареєстровано проєкт Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення прозорого та ефективного розпорядження об'єктами державної та комунальної власності для цілей інвестиційної діяльності» (реєстр. № 14039 від 15.09.2025), поданий народними депутатами України Мовчаном О. В. та іншими.
Законопроектом передбачається, зокрема, внесення змін до ч. 11 ст. 120 Земельного кодексу України: якщо об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об’єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об’єкта нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва зобов’язаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий об’єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування із заявою про передачу йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, що належить йому на праві власності, у порядку, передбаченому статтями 118, 123 або 128 цього Кодексу, за умови, що її розмір не перевищує максимального розміру земельної ділянки, необхідної для обслуговування такого об'єкта, крім випадку, передбаченого абзацом четвертим цієї частини. Набувач об'єкта нерухомого майна, об'єкта незавершеного будівництва, зазначених в абзаці першому цієї частини, може набути земельну ділянку, на якій розміщений такий об’єкт, незалежно від її розміру, у власність або користування на конкурентних засадах (земельних торгах у формі електронного аукціону) у порядку, встановленому главою 21 цього Кодексу.
Водночас у законопроекті зазначається, що визначення максимального розміру земельної ділянки, необхідної для обслуговування об'єкта нерухомого майна або об'єкта незавершеного будівництва у випадках, визначених ч. 11 cт. 120 Земельного кодексу України, здійснюється за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Станом на ІІІ квартал 2025 року така методика не розроблена.
З огляду на те, що строк виконання заходу не настав, можемо констатувати, що прогрес виконання заходу наявний.